Bilgi zincirinde kaybolmanız tavsiyemizdir

22 Ağustos 2013 Perşembe

LOGROd57d1aa45866cd5e54967406943dcde2.html

19 Ağustos 2013 Pazartesi

AKILLI TELEFON PIYASASI

Akıllı telefonları artık neredeyse kullanmayan kalmadı. Görüntüsü, şıklığı, birçok özelliği ve donanımı ile artık hemen hemen herkesin 'cebine' giren akıllı telefonlardaki rekabet, inanılmaz boyutlara ulaştı. Çok değil 7-8 sene öncesine kadar telefonların boyutları küçük olduğunda kullanımı daha rahat görünüyordu, fakat özellikle sosyal medyanın bir çığ gibi büyümesi ile beraber, şimdilerde ekranı diğerlerine göre büyük olan telefonlar daha popüler hale geldi.

Hal böyleyken, akıllı telefon üreticileri arasındaki rebabetin dozu da çok arttı. Bugün;Apple, Samsung, LG, Sony, HTC, Blackberry ve Nokia gibi dev şirketler, neredeyse her ay çıkardıkları modellerle tüketicilerin hem göz zevkine hitap eden, hem de son teknolojik imkanları seferber ederek piyasaya sürdükleri cihazlarla amansız bir yarışın içerisindeler. Bu kadar çok markanın piyasada olması da şüphesiz bizleri çok memnun etmekte. Alacağımız modelin özelliklerini karşılaştırarak bütçemize uygun en iyi markayı ve modeli seçebileceğimiz güzel ve zengin bir ortam var.

Şimdilerde en popüler - daha doğrusu son çıkan - modellere göz atmak istersek; ( Siz bu yazıyı okuduğunuzda yeni modeller çıkmış olabilir :) )

İphone 5
Samsung S4
Samsung Galaxy Note 2
LG Optimus Pro
HTC One
Sony Xperia Z
Blackberry Q10
Nokia Lumia 920

Yeni çıkan modelleri, mümkün olduğunca bu köşeden sizlere ulaştırma peşinde olacağımı hatırlatarak, yazımı bir espri ile bitirmek isterim :

"Havalar nasıl olursa olsun, sizin akıllı telefonunuzun ekranı en büyük olsun..."

Dünyanın En Derin İnternet Sitesi

Bugün sizlere internet araştırmalarım sonucunda karşılaştığım ilginç, ilginç olduğu kadar eğlenceli ve eğlenceli olduğu kadar da sinir bozucu, bir o kadar da heyecanlı olabilen bir internet sitesinden bahsedeceğim. :) Tanımı biraz uzattım ama bu şekilde açıklamak en uygunu gibi geliyor. Zira siz de siteye girip denedikten sonra yorum olarak bu yazıma düşüncelerinizi yazabilirsiniz.

Başlıkta da belirttiğim gibi bugünkü yazımın konusu "Dünya'nın en derin sitesi". :) Sitemiz aslında yabancı bir maden suyu markasına ait. Asıl amaç bu özel maden suyunun çıkarıldığı derinliğe bizleri yolculuğa çıkarmak. Bu maden suyunun çıkarıldığı derinliğe sabredip ulaşabilirsek ismimizi o derinliğe kazıyabilen az sayıdaki insandan biri olabiliriz. :) Nasıl mı?

Ulaşmamız gereken derinlik 8000 metre. Yanlış duymadınız. İster akıllı telefonunuzdan, ister tablet bilgisayarınızdan parmağınızı kullanarak, isterseniz de bilgisayarınızdan farenin tekerleğini kullanarak toprağın derinliklerine olan yolculuğunuza hemen başlayabilirsiniz. Ancak belirtmem lazım bu iş hiç de kolay olmayacak. :)

Aşağı inerken sağ taraftaki bölgeden aşağı doğru inme hızınızı, o an kaçıncı metrede olduğunuzu ve sizinle birlikte o metrelere kaç kişi inmiş bu sayıları görebilirsiniz. Tabi ki tahmin edeceğiniz üzere derinlik arttıkça derinlere inen kişi sayısında azalmalar gözle görülür derecede azalıyor. :) Henüz ben en dibe ulaşamadım. Ulaşmayı düşünüyorum ama bu ne kadar sürer bilmiyorum. :) Eğer toprağın derinliklerine yolculuğa çıkmaya niyetliyseniz, kaldığınız yerden devam etmek için facebook hesabınızla bağlanmanız gerekiyor yoksa her seferinde en baştan başlamalısınız!

Son olarak derinlere doğru inerken geçtiğimiz metreler, Dünyamız üzerindeki bazı yapıların (fotoğrafta 2.72 metre uzunluğundaki bir insan hakkında bilgi var:) ) yükseklikleri ile aynı olduğunda ekranda bizi ufak bilgilerle bilgilendiriyor.

Sonuç olarak site, "Dünya'nın en derin sitesi" olunca dibe ulaşmakta zor ve uzun bir süreç. Bu yolculukta herkese başarılar. :) Yorumlarınızı bekliyorum.

Sitenin adresi: thedeepestsite.com

GT5 ile yüksek çözünürlük çağına hoş geldiniz

Heyecan, yarış ve adrenalinden hoşlananlar için ileride yaşanacak olan bir ziyafetin tanıtımı.

Sene 1987... Accolade firmasının Test Drive'ı piyasaya sürdüğü tarih... Hatırladığım kadarıyla oynadığım ilk yarış oyunuydu; saatlerce başından kalkmadan oynardım. Gran Turismo 5: Prologue'a dahil edilen yeni kokpit kamerasından oyunu oynamaya başladığım zaman, birden o günler hatırımda canlandı. 20 sene önce Gran Turismo 5'i görsem, herhalde gözlerim yuvalarından fırlardı.

Gran Turismo 5: Prologue'u oynayan bir kişinin oyundaki arabalardan, pistlerden ve diğer tüm detaylardan etkilenmemesi mümkün değil. Oyunun tüm ihtişamı bir kenara dursun, beni en çok heyecanlandıran özellik, her arabanın kokpitinin ve içinin tüm ayrıntısıyla oyuna geçirildiğini görmem oldu. Burada yalnızca sabit bir görüntüden bahsetmiyorum; araçların iç mekanlarındaki göstergeler ve araç içindeki ışık ve gölge etkileri tamamen dinamik bir şekilde oyuna yansıtılmış. "Arabaları değil, içlerini görmek için yanıp tutuşuyorum" desem abartı olmaz. Şu anda bile yazıyı bırakıp oynamak istiyorum.

Gran Turismo serisi 1997'deki ilk günlerinden bugüne kadar geçen 10 senede, her yeni sürümünde liste başı oldu ve Aralık 2007 verilerine göre toplamda 48 milyon kopya satarak bir rekora imza attı. Serinin, Playstation 3 platformundaki ilk hamlesiyle ilgili olarak ise Gran Turismo serisinin yaratıcısı olan saygıdeğer Kazunori Yamauchi ustanın, yeni bir oyun değil, serinin 10. Yılı için bir şeref madalyası tasarlamış olduğunu rahatlıkla söyleyebiliriz.

Kıskançlık en büyük mutsuzluk kaynağıdır!

Pamuk prensesi zehirli elmayla öldürürse, dünyadaki en güzel kadının kendisi olacağını zanneden bu kötü kalpli cadıya sempati duyanınız yoktur her halde.. Peki bu cadılar sadece masallarda mı var? Özellikle iş hayatında, hatta en yakın arkadaşlarınızın arasında bile size sevimli görünürken, aslında içinde kıskançlıkta masal cadısını sollayacak kadar kötü duygular barındıranları hala keşfedemediniz mi? Çok iyimsersiniz o zaman!.. Haydi en basit güncel olayları düşünelim birlikte.. Mesela saçınızı çok sevdiğiniz bir modelde kestirdiniz. En yakın arkadaşınız "dost acı söyler (!)" mantığı ile "hiç yakışmamış!" dediğinde bunun gerçek nedenini hiç düşündünüz mü? Ya da harika bir işe girdiniz diyelim, mutluluktan uçuyorsunuz. Yine o iyi kalpli görünen cadılardan biri, kıskançlığına yenik düşerek "Bu işte mutlu olamazsın; ben biliyorum, patronu rezalet biriymiş!" derse ne düşünürsünüz? Ruh ikizinizi buldunuz, aranızı bozmak isteyenler kimlerdi bir yoklayın hafızanızı.. Ama merak etmeyin, kıskanç insanlar, her ne kadar sizi üzerek mutlu olmaya çalışsalar da bunu başaramazlar.. Çünkü her gördüğü güzelliği kıskanıp, "neden bende yok, o hak etmiyor aslında, benim olmalıydı vs." diyen bir insanın mutlu olması imkansızdır. Bu tiplere karşı temkinli olmakta ve mutluluğunuza gölge düşürmelerine izin vermemekte yarar var, benden hatırlatması..

Emlak Ofisi Açmak İstiyorum Diyenler!

Gayrimenkul danışmanı, Nasıl emlakcı olurum?

İnşaat firmaları; Nüfus artısı olmaya devam ettikçe konut üretmeye de devam edecekler. Kentsel dönüşüm ve boş arsalara yeni yapılmaya devam ediyor. Türk insanın en güvenilir yatırım aracı da gayrimenkul oldukça asla durmaz. İnşaat sektörü yapısı gereği birçok iş dalını da beşliyor. Bu nedenle emlakçilik gün geçtikçe daha fazla ilgi görüyor. Üstelik markalı emlak firmalarının toplam portföyün sadece % 5 hakim olması daha fırsatların çok olduğunu gösteriyor.

Bu fırsatları gören Girişimciler ve kurumlar emlak işine girmeyi düşünerek pastadan pay alma yarısı başladı. Sadece emlak sektöründe yaklaşık 30 yakın franchising firmaları temsilcilik vermek için girişimci insanlara her türlü desteği vererek marka çatısı altına çekme yarısı başladı. Eğitimden ofis kurulumuna ve yönetim, reklam, internet sitesine kadar her şeyi düşünerek anahtar teslimi yapıyorlar. Bunların temelde aynı gibi görünse de kendi içlerinde farklı bir emlak hizmetleri var. Franchising ( Temsilcilik ) almak için şartları ve talepleri çok farklılık gösteriyor. Talep edilen ücret 5.000 TL ile 80.000 TL arasında değişkenlik gösteriyor.

Girişimci insanların kendi sistemlerini kuracak kadar işletme bilgisi olamayanlar temsilcilik alarak bu işe girmeleri en akıl karıdır. İşletme kültürü olanlar kendi sitemlerini kurarak daha az para ile daha büyük işletme kurmaları mümkündür. Önemli olan sizin işletmecilik bilginiz, Gayrimenkul bilginiz ve nakit durumunuza bağlı olarak en uygun ve en karlı hangisi işe ona karar vermeniz doğru olur. Emlak ofislerinde emlak brokar ve emlak danışmanları olarak iki ye ayrılır. Brokerler ofisin sahibi olup aynı zamanda yöneticilerdir. Emlak danışmanları yaptığı işten pay alır bir kısmını da ofise bırakırlar. Ancak ofisin giderlerinde de karışmazlar.

Gayrimenkul danışmanlığı çok kolay gibi görüne bilir. Az sermaye gerekliliği ve serbest çalışma ve yüksek getirisinden dolayı insanlar işe giriyorlar ancak kısa zamanda işi bırakmak zorunda kalıyorlar yada sadece giderlerini karşılayacak para kazana biliyorlar. O nedenle emekli olan, hiçbir işi yapamayan yada ek gelir olsun diye işe başlayanlar büyük bir hayal kırıklığına uğruyorlar. Bazı emlak firmaları ve ofisleri rakiplerinden daha ucuza hizmet ederek sektörü ve kendi gelirlerini baltalıyorlar. O nedenle de tam hizmet ve sorumluluk sahibi olmayan insanlar yüzünden müşteriler ofislere güven duymuyor.

Emlak ofisi kurmak isteyenlerin öncelikle bu işin eğitimini almalarını ve her şeyin resmi olmalarını öneririm. Bunun yanında yeterli bir ofis alanı, konum, internet sitesi, araç en az 4 kişilik bir ekip. Bu şekilde kurduğu zaman para kazanır. Çünkü bu iş ekip ve bilgi işidir. Yeterli deneyim ve tecrübe sahibi olmayanlar beli bir zamana kadar işi öğrenmek için başka bir ofiste çalışması kendileri için en iyi karar olur. İyi bir emlakçi doğru bilgi vermeli, bakımlı, işini bilen, güler yüzlü ve dürüst olmazı en çok aranan niteliklerdir. İnsanlar neden bizi tercih etmeli diye sürekli kendilerine sorarak günlük olaylardan ve gelişmeleri takip ederek kültürlü olmak zorunda

Emlak ofisi açarak gayrimenkul danışmanlığı yapmak için emlakçilik kursuna gitmek ve Emlakçılar odasına kayıt olmak haricinde de bir ide iş yeri açmak için standart belediye, vergi, Esnaf odalarını kayıt olmanız lazım. Ayrıca 10 tane elinizde anlaşmasız portföy olacağına bir tane anlaşmalı olmazı tercihi ederim.

Paranın kölesi olanlar, mutsuzluğa mahkumdur!

Haydi uç bir örnek üzerinden yola çıkalım:

Parası, evi, arabası, yazlığı, kendine ait işi, çocuğu, kendini seven bir eşi olan; sağlığında bir problem olmayan, tatillerini istediği gibi yapabilen birinin mutsuz olması için bir neden var mıdır sizce? Ama sorsanız, inanın bir şeylerden yakındığını duyarsınız! Mesela evine gelen yardımcısının yerleri iyi temizlememesi O'nun için bir mutsuzluk kaynağıdır. Ya da o kadar para verip pahalı kurslara gönderdiği halde çocuğunun piyano çalmayı öğrenememesi veya iyi basketçi olamayışı onun uykularını kaçırabilir.. Gittiği pahalı lokantada servis biraz gecikse ortalığı birbirine katacak kadar mutsuzluk üretmeyi bile başarabilir bu kişi. Çünkü o, parasıyla her şeyi satın alabileceğini, bütün güzellikleri kendisinin hak ettiğini düşünecek kadar paranın esiri olmuştur. Çok parası vardır ama, "neden daha çok parası olmasın ki!" konusunda hayıflanır durur. Daha çok kazanmak için işini daha çok büyütür, iş büyüyünce doğal olarak artan sorunlarla baş edemeyerek mutsuzluğuna mutsuzluk katar. Maalesef kabul ediyorum ki bu sistemde mutlu olmak için biraz para gerekiyor, ama iyi kullanamadıktan sonra zengin olmuşsun ne yazar değil mi ama.. Keyfini çıkaramadıktan sonra şatoda yaşamışsın, etrafında insanlar pervane olmuşlar, bir elin yağda, diğeri balda olmuş ne çıkar.. Şimdi içinizden bazıları "O kadar olmasa da biraz param olsa ne keyif yapardım!" diyorsunuz biliyorum. Ne yazık ki hayatın bazen adaleti olamıyor. Kimileri bolluk içinde mutsuz olurken, kimileri de samanlıkları seyran etme çabasında..